1994〜2004年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
広島県
33.8万円/㎡
前年比-11.1%
広島市西区
34.4万円/㎡
前年比-28.1%
ダイアパレス草津ガーデンコート
広島県広島市西区草津東一丁目
/ 草津駅 徒歩6分
1999年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
2,758万円
39.4万円/㎡
1,989
2,501
3,014
3,527
AI査定結果
推定相場価格
2,758万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,501万円〜3,014万円
35.7万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月2日
ダイアパレス草津ガーデンコート
2,280万円（32.6万円/㎡）/ 1階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 2,280万円 | 32.6万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/30 | 2,799万円 | 39.9万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 2,899万円 | 41.4万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 2,650万円 | 31.4万円 | 2階 | 84.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,799万円 | 39.9万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 2,899万円 | 41.4万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 2,999万円 | 42.8万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 2,480万円 | 35.4万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ダイアパレス草津ガーデンコート 広島市西区草津東一丁目 | 草津駅6分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/21 | 井口台パークスクエアB棟 広島市西区井口台二丁目 | 新井口駅25分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/07 | パブリコーポ鈴が台S 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅12分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/18 | 広いフルマンション登場 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅13分 | 2,449万円 | 33.0万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/07 | アコルト井口鈴が台 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅10分 | 1,490万円 | 24.9万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | フロレンス井口台アネックス 広島市西区井口三丁目 | 五日市駅12分 | 2,480万円 | 28.6万円 | 86.78㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/02 | フローレンス井口学園前 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,270万円 | 33.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/01 | ジェイシティ井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/06 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 1,899万円 | 27.9万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2026/03/08 | サーパス田方南 広島市西区田方一丁目 | 草津駅13分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.1%下落、広島市西区では28.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は広島市西区の平均と比較して5.2%割安です。